ОСС 2021

16.08.2021

Сообщение

о проведении очередного общего собрания собственников

 

в многоквартирном доме по адресу: г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 (далее – многоквартирный дом).

Форма проведения собрания  очно-заочная.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования: собственник жилого помещения №64 (№ в ЕГРН 50-50-23/097/2012-313 от 25.06.2012) – Виселина Татьяна Николаевна.

Дата и место проведения очной части собрания: 27 августа 2021 года на тех.этаже г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 в 18 часов 00 мин.

Начало регистрации участников собрания – 17 часов 45 мин.

Заочная часть собрания по настоящей повестке проводится: с 27 августа 2021года после окончания очной части собрания по 30 сентября 2021 года.

Решения по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка «Решение собственника».

Приём решений по поставленным на голосование вопросам будет проводиться по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 до 20 час. 00 мин. 30 сентября 2021 года.

 

Повестка дня собрания:

 

1. Избрание председателя собрания и секретаря собрания – Виселина Татьяна Николаевна и Танана Юлия Викторовна.

2. Избрание счетной комиссии собрания в составе: Сафронов Владимир Викторович, Макина Анна Владиславовна, Полыгалов Денис Борисович.

3. Определение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (МКД), начиная с первого мая 2021 года, в размере 48 (Сорока восьми) руб. 89 коп. за кв.м в месяц , включая расходы на ОДН (общедомовые нужды на обслуживание мест общего пользования: холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия), и в размере 49 (Сорока девяти) руб. 71 коп. за кв.м в месяц , включая расходы на ОДН (общедомовые нужды на обслуживание мест общего пользования: холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия), начиная с первого января 2022 г.

4. Утверждение сметы доходов и расходов товарищества на 2021-2022 гг.

5. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту центральной системы отопления (ЦСО) МКД из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 166 015 (Один миллион сто шестьдесят шесть тысяч пятнадцать) руб. 00 коп.

7. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту ИТП (индивидуального теплового пункта) МКД с установкой АУПД (автоматической установки подержания давления) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп.

8. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту входной группы в МКД (вход в подъезд, выход с эвакуационной лестницы и вход в мусорокамеру) из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 216 000 (Двести шестнадцать тысяч) руб. 00 коп.

9. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту и замене окон и балконных дверей на переходных лоджиях, являющихся частью фасада многоквартирного дома, из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 1 124 500 (Один миллион сто двадцать четыре тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

10. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по ремонту кровли машинного отделения и выхода на крышу из средств за капитальный ремонт, находящихся на специальном счете в сумме 504 610 (Пятьсот четыре тысячи шестьсот десять) руб. 00 коп.

11. Установление сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с 4 квартала 2021 г по 4 квартал 2023 года.

12. Определение источником финансирования капитального ремонта средства за капитальный ремонт на специальном расчетном счёте ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 4»

13. Выбор уполномоченным лицом от имени всех собственников помещений для участия в приёмке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе уполномоченного подписывать соответствующие акты, Виселину Татьяну Николаевну.

14. Утверждение договора управления МКД.

15. Возмещение в порядке регресса  расходов ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 4», связанные с взысканием долгов собственников помещений по услуге «Обращение с ТКО», включая основную сумму долга, юридические расходы и пени за счёт лиц, допустивших задолженность по оплате услуги «Обращение с ТКО» пропорционально имеющейся задолженности, путём включения в ЕПД отдельной строкой.

16. Принятие участия в программе государственной поддержки государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на возмещение части расходов на оплату работ по энергосбережению, проводимых в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

17. Утвердить, что все споры и разногласия, возникающие между ТСЖ и собственниками многоквартирного дома, разрешаются в судебном порядке и рассматриваются, по месту нахождения юридического лица, в Раменском городском суде Московской области или в Арбитражном суде Московской области.

18. Утверждение сроков выдачи платежных документов ТСН «ТСЖ «Северное шоссе 4» собственникам помещений.

Получить и передать бланк «Решение собственника» - во время проведения собрания Вы можете  в будние дни (кроме четверга) с 18 до 20 часов по адресу: МО, г. Раменское, ул. Северное шоссе, д. 4 кв. 64, предварительно позвонив по тел. 8 926 814 45 48.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, можно по адресу: ул. Северное шоссе, д.4, технический этаж, предварительно позвонив по номеру 8 926 038 88 92,  или на сайте ram-sev4.kvado.ru

 

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!

 

Для регистрации в качестве участника  собрания при себе необходимо иметь:

физическим лицам – паспорт, представителям юридических и физических лиц – доверенность на участие в голосовании.

По вопросам, связанным с проведением собрания, обращаться к собственнику кв.64 по тел. 8 926 814 45 48

Напоминаем Вам, что каждый собственник на общем собрании собственников помещений обладает количеством голосов пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме (ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации), либо через своего представителя. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и о его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации) или удостоверена нотариально (ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

 Инициатор проведения собрания:                         Собственник кв.64   Виселина Т.Н.

Контакты
Председатель Правления (Виселина Татьяна Николаевна)
+7 (926) 814-45-48
Диспетчерская (круглосуточно)
+7 (926) 038-88-92
Рабочий по дому (Шарандин Алексей Евгеньевич)
+7 (906) 067-55-27
Паспортист (Антюфеева Марина Геннадьевна)
+7 (925) 115-94-10
Бухгалтер по начислению платежей (Воробьева Надежда Юрьевна)
+7 (926) 230-92-32